1700万円(総額)の壁を越え、アエラホームで契約へ！
この夏、何度も通った住宅展示場の中のアエラホームで、いよいよ決戦の時。ほんと、もう戦にいくような心境ですよ。女形のようにな物腰の営業担当さんと、知的眼鏡の店長さんのお２人がいつものように出迎えてくれましたが、なんとなく目を見れません＾＾；
席につくとさっそく、最新の間取り図を広げながら営業さんが説明をしてくれました。前回こちらがお願いした修正点は、①収納が少ないので、夫婦それぞれのクローゼットが欲しい。②将来の親用の居室を独立型（リビングを通らなくても玄関やトイレやお風呂に行けるように）にして欲しい。③小屋裏収納を作ってもらったが、狭くて天井も90ｃｍしかなかったので、広くして高さもぎりぎり（1,4m）までにして欲しい。大きくはこの３つ。
まず、①はクリア。②もクリア、③もクリア。なんだけどね。うーん、うーん、デッドスペースが多いなー。
夫（仮）「すごい、予想をはるかに越える良い間取りですね！」
営業さん「設計士が痩せる思いで頑張ったんですよー（笑）」※ちょっと太った方なので
妻（仮）「…………………」※妻（仮）は嘘が下手なため、取り繕えません
営業さん「そして予算ですが、こうなりました」
見積書には、1700万円台半ばの額。うーんやっぱりそうだよね。だいぶ削ってもらったけど、1700万円の壁はやはり大きい。ただ、アスベスト問題は、トタン屋根の写真を見せて「ほぼ使われていない」と判断していただき、万が一解体して使われていても、価格は上乗せしないとのことで、それはありがたい。
営業さん「いかがですか？ もしも1700万円以内に抑えたら、決めていただいたくことはできますか？」
ん？それって抑えてくれるってこと？？ でもとりあえずこの間取りだと厳しいかなぁ。。
夫（仮）「（3ケ所ほどあるデッドスペースを指して）このスペースがもったいないかな～」
妻（仮）「うんうん、うんうん（ここぞとばかりに禿同）」
夫（仮）「廊下をもっと短くして、あと階段下のスペースも壁に挟まれていて使えないので、生かせないですかね？」
営業さん「この壁は、耐力壁になっているので、必要なんですよね」
もはやここまでか。さんざん手直ししてもらって心苦しいけど、お断りかな・・・。そんなムードが夫婦（仮）の間に漂った次の瞬間、今まで口を閉ざしていた店長さんの一言が、ミラクルを起こしたのです！
店長さん「トイレのドアを、洗面所から入るようにすれば、廊下が短くなりますね」
夫婦（仮）「（おや？）」
「あと、耐力壁をもし移動できるなら、ここの壁を取って、リビングのドアを移動させて、ああして、こうして、こうすれば…」
夫婦（仮）「いい…、いい…！、いい…！！、すごくいいーー！！！」（だんだん声高に）
部屋の空気がみるみる変わる瞬間というのが、本当にあるんですね。灰色の雲が立ち込める部屋に光がパーッと差し込んだように、妻（仮）には見えました。早まる動悸を抑えられません。普段あまり口を開かない店長……ナイス！ ちょっとした変更で、間取りがこんなによくなるんだ！ でも、頭の中で変更を想像するだけじゃ、イメージがわきづらいかな。
営業さん「耐震壁を確認しつつ、間取りを書き直してきます！」と、風のように部屋を出て行きました。ビューン。
なんだか希望が見えてきたかな！？ しばしの休憩タイムを取り、新たな間取り図ができたところで、打ち合わせ再開です。その間取り図が、なんと史上最高にいい間取り！ 耐震壁をうまく移動でき、デッドスペースが一切なくなり、リビングがぐぐっと開放的になりました。
夫（仮）「いいですね！」
妻（仮）「すごい！ 全然こっちの方がいい～！！」※妻（仮）は嘘がつけません
この間取りの家に住みたい！今までで一番、強くそう思いました。あとは予算の問題です。私たち夫婦（仮）は、「どんなにいい間取りがでてきても、1700万円を超えるなら諦めよう」そう判断基準を設定していて、事前にそれはやんわりと伝えてはいました。
営業さん「どうでしょうか。これで1700万円までに抑えたら、今日決めていただけますか？」
夫（仮）「（厳粛な顔で）しばしシンキングタイムをいただきたい」
妻（仮）「………（うつむいてニヤニヤ）」※取り繕えないのです・・・。
２人きりなるやいなや、「どう？」「いいよね？」「いいよいいよ！」「いっちゃう？」「いっちゃお！」と、アエラホームに確定！ アイダで想定していた1500万円に比べると、ちょっとローンが大変だけど、こんな神間取り＆予算譲歩をされてしまったら、もう身を委ねるしかありません。よくよく考えると、発電システムで光熱費がかからないから、長期的にはコスパもいいわけだし。ということで、その日の内に契約を交わし、正味４時間の長い長い打ち合わせが、無事終了しました。外に出ると、すっかり日が暮れて夜に。心地よい疲労と達成感、高揚感で、体がふわふわしています。これでようやく、我が家の家づくりがスタートします。
＊補足：裏話としては、途中で営業さんが「1700万以内に値下げしていいかどうか」を、本社に電話してくる、という一幕がありました。無事OKが出たとのことでしたが、それって本当に電話したのかな！？ 我々が1700万以内なら契約する可能性が高い、ということは最初から分かっていたので、この一連のやり取りは、想定内だったのかもしれませんね。しかし、結果的に納得のいく金額で契約できたし、全てを不安に思って疑ってかかっていたら先へは進めません。「絶対嫌だ、おかしい」と思うこと以外は相手を信じて、施主とHMはうんめい共同体としてやっていくしかありませんね。今日の悟りでした。
